二級建築士 過去問
令和7年(2025年)
問43 (学科2(建築法規) 問18)
問題文
図のような敷地において、建築物を新築する場合、建築基準法上、A点における地盤面からの建築物の高さの最高限度は、次のうちどれか。ただし、敷地は平坦で、敷地、隣地及び道路の相互間の高低差並びに門及び塀はなく、また、図に記載されているものを除き、地域、地区等及び特定行政庁の指定・許可等はないものとし、日影規制(日影による中高層の建築物の高さの制限)及び天空率は考慮しないものとする。なお、建築物は、全ての部分において、高さの最高限度まで建築されるものとする。
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問題
二級建築士試験 令和7年(2025年) 問43(学科2(建築法規) 問18) (訂正依頼・報告はこちら)
図のような敷地において、建築物を新築する場合、建築基準法上、A点における地盤面からの建築物の高さの最高限度は、次のうちどれか。ただし、敷地は平坦で、敷地、隣地及び道路の相互間の高低差並びに門及び塀はなく、また、図に記載されているものを除き、地域、地区等及び特定行政庁の指定・許可等はないものとし、日影規制(日影による中高層の建築物の高さの制限)及び天空率は考慮しないものとする。なお、建築物は、全ての部分において、高さの最高限度まで建築されるものとする。
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7.50m
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12.50m
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16.25m
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18.75m
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20.00m
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この過去問の解説 (1件)
01
この手の問題は、まずA点がどの用途地域側にあるかを確認します。
今回はA点が第一種中高層住居専用地域側です。
次に、高さの上限を決めるルール(道路斜線、隣地斜線、北側斜線など)のうち、A点で一番きびしいものを使います。
今回は北側斜線が効き、10m+1.25×2m=12.50mで決まります。
正解です。
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