二級建築士 過去問
令和2年（2020年）
問47 (学科2（建築法規） 問22)

建築士法第24条の9に保険契約の締結等の規定が記載されており、設問の内容が当てはまります。

建築士法第24条第4項、第5項より、管理建築士は建築士事務所の業務が円滑かつ適切に行われるよう必要な意見を述べるものとし、開設者は、その管理建築士の意見を尊重しなければなりません。

建築士法第24条の7に重要事項の説明等の記載があり、第2項により所定の建築士免許証又は所定の建築士免許証明書を提示しなければならないという記載があります。

建築士法第24条第2項の内容に当てはまります。

建築士法第23条第1項により、他人の求めに応じ報酬を得る場合には登録を受けなければなりません。設問では他人の求めに応じ報酬を得て設計等は行わないので登録は不要です。

この記述は正しいです。

建築士事務所が行った設計などに問題があり、依頼者などに損害が生じることがあります。

そのような場合に損害を賠償できるよう、建築士事務所の開設者は、保険契約を結ぶなどの措置をとるよう努めなければならないとされています。

ここで重要なのは、「必ず保険に入らなければならない」という義務ではなく、措置を講ずるよう努めるという努力義務であることです。

この記述は正しいです。

管理建築士は、建築士事務所の業務について、担当する建築士の配置や業務量などの技術的な事項をまとめて管理する立場です。

管理建築士と建築士事務所の開設者が別の人である場合、管理建築士は、業務が円滑かつ適切に行われるよう、開設者に必要な意見を述べます。

その場合、開設者は管理建築士の意見を尊重しなければなりません。

この記述は正しいです。

建築士事務所の開設者が建築主と設計や工事監理の契約を結ぼうとするときは、契約を結ぶ前に、管理建築士などに重要事項を説明させなければなりません。

そして、重要事項を説明する管理建築士などは、建築主に対して、一級建築士、二級建築士、木造建築士の免許証または免許証明書を提示する必要があります。

これは、説明をする人が正式な資格を持つ建築士であることを建築主が確認できるようにするためです。

この記述は正しいです。

管理建築士になるためには、建築士の資格を持っているだけでは足りません。

建築士として、設計などの法令で定められた業務に3年以上従事した経験が必要です。

そのうえで、国土交通大臣の登録を受けた登録講習機関が行う管理建築士講習を修了することが必要です。

この記述は誤りです。

建築士事務所の登録が必要となるのは、建築士などが他人の求めに応じて報酬を得て、設計、工事監理などを業として行う場合です。

自分自身が建築主となる建築物だけを設計する場合は、「他人の求め」に応じるものではなく、他人から設計の報酬を受けるものでもありません。

そのため、自らが建築主となる建築物のみを設計する場合には、建築士事務所の登録は必要ありません。

したがって、「この場合であっても登録を受けなければならない」としている点が誤りです。